De Doornboom, Middelbeers - 29 woningen

Met De Doornboom heeft HOUTA een historische plek in het hart van Middelbeers getransformeerd tot een gevarieerd en toekomstbestendig woonmilieu. Waar voorheen de limonadefabriek stond, zijn 25 nieuwe woningen gerealiseerd en is de bestaande villa getransformeerd naar 4 woningen.

Het programma van in totaal 29 woningen bestaat uit 20 koopwoningen en 9 sociale huurwoningen en biedt ruimte aan verschillende doelgroepen, waaronder starters en 55-plussers. De koopwoningen zijn uitgevoerd als Nul-op-de-Meterwoningen, waarmee duurzaamheid integraal onderdeel vormt van de ontwikkeling.

Het inmiddels afgeronde project laat zien hoe nieuwbouw, transformatie, betaalbaarheid en een gedifferentieerd woningaanbod samen kunnen bijdragen aan de versterking van een bestaande dorpskern.

Betaalbaarheid vormde een belangrijk uitgangspunt binnen de ontwikkeling. Van het totale programma zijn 14 woningen gerealiseerd binnen het betaalbare segment tot €390.000 V.O.N. (prijspeil 2024). Daarmee combineert De Doornboom betaalbaarheid, woningdifferentiatie, duurzaamheid en transformatie binnen één integrale ontwikkeling.